BASEL. BRUDERHOLZ
VILLA MIT EINEM 2'200 m2 GARTEN AUF DEM BRUDERHOLZ (BS)
Die repräsentative Villa liegt eingebettet in einer ruhigen Einbahnstrasse des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend an unverbaubarer Landwirtschaftszone. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Primarschulen und dem öffentlichen Verkehr (Bus und Tram) macht diese Lage vorzugsweise für Familien zusätzlich attraktiv. Ihr neues Zuhause bietet eine Nettowohnfläche von über 300 m2, verteilt auf zwei Stockwerken mit absoluter Privatsphäre. Der Garten mit traumhaftem Baumbestand bietet kompletten Sichtschutz und ist südwestlich ausgerichtet.
Der einladende Eingangsbereich bei Hereintreten lässt bereits die Grosszügigkeit der Liegenschaft erahnen. Er führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Esszimmer mit Blick in den grosszügigen Garten. Von der gemütliche Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz. Neben einer Gästetoilette rundet eine grosszügige Bibliothek das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der einladende Eingangsbereich bei Hereintreten lässt bereits die Grosszügigkeit der Liegenschaft erahnen. Er führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Esszimmer mit Blick in den grosszügigen Garten. Von der gemütliche Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz. Neben einer Gästetoilette rundet eine grosszügige Bibliothek das Raumangebot auf dieser Etage ab.
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ERSTER STOCKMIT SORGFALLT RENOVIERTEM ZUGANGDas Obergeschoss erstreckt sich auf rund 120 m2. Der Elternbereich, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben dem Elternzimmer finden sich drei weitere Räume für Büro und Kinderzimmer auf dieser Etage. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und haben weisse Einbauschränke zur Verfügung stehend.
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EIN SCHMUCKSTÜCK
Das Haus wurde 1912 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Letzte Renovation im November 2020.
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1. STOCK
GÄSTE-BAD
Tradition trifft auf Moderne. Das erhaltene und neu renovierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Schick soll es sein und den alten Barock Stil beibehalten. Die Details aus der Vergangenheit sollen begeistern und mit modernen, zeitgemässen Materialen ergänzt werden. Ein Bad das für Harmonie steht. Es verschmilzt mit dem grosszügigen Master-Bedroom. Mit einer Schiebetür gelangen Sie direkt in Ihr zukünftiges Schlafgemach.
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DER TRAUMHAFTE GARTEN
Das herrschaftliche Anwesen verfügt über einen wunderschönen Sitzplatz umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage mit einem 12 Meter langen Pool sowie einem grosszügigen Gemüsegarten.
Lage
An bevorzugter Lage auf dem Bruderholz mit unverbaubarem Weitblick.